2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
49.6万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
49.6万円/㎡
前年比-12.8%
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プラウド川端町
新潟県新潟市中央区川端町五丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩20分
2022年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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14階 / 82.65㎡の場合
相場
4,959万円
60.0万円/㎡
3,682
4,533
5,385
6,237
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,385万円
54.9万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド川端町
5,830万円（70.5万円/㎡）/ 14階 / 82.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 5,830万円 | 70.5万円 | 14階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 4,498万円 | 67.1万円 | 5階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,500万円 | 58.9万円 | 12階 | 93.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,800万円 | 62.1万円 | 12階 | 93.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,600万円 | 68.6万円 | 5階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,380万円 | 65.3万円 | 12階 | 67.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,380万円 | 68.3万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,680万円 | 63.7万円 | 2階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,490万円 | 57.6万円 | 4階 | 78.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 4,480万円 | 69.8万円 | 12階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,980万円 | 59.9万円 | 2階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,250万円 | 63.1万円 | 2階 | 83.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | プラウド川端町 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅20分 | 5,830万円 | 70.5万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス関新リバープレイス 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅7分 | 4,400万円 | 56.9万円 | 77.36㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/18 | 中央区西堀通四番町 新潟市中央区西堀通四番町 | 白山駅21分 | 3,750万円 | 53.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/04/02 | レーベン新潟THETOWERMARKS 新潟市中央区西堀通四番町 | 新潟駅27分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/20 | アルファガレリア本町通 新潟市中央区本町通七番町 | 新潟駅26分 | 4,390万円 | 53.2万円 | 82.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス上所 新潟市中央区上所三丁目 | 新潟駅30分 | 4,490万円 | 61.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/13 | アーバンプレイス神道寺 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅20分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/08 | アーバンプレイス南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅15分 | 5,480万円 | 61.5万円 | 89.13㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。
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